1997〜2007年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+9.2%
大阪市阿倍野区
103.6万円/㎡
前年比+68.7%
プリ・メゾン阿倍野松虫通
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩7分
2002年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 80.1㎡の場合
相場
4,946万円
61.7万円/㎡
3,302
4,398
5,494
6,589
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,494万円
54.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
プリ・メゾン阿倍野松虫通
5,190万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 5,190万円 | 64.8万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,580万円 | 54.0万円 | 6階 | 84.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,880万円 | 57.5万円 | 6階 | 84.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,180万円 | 61.1万円 | 6階 | 84.83㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/18 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 6,900万円 | 69.8万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,620万円 | 63.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/26 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/12 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,480万円 | 56.1万円 | 79.79㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/19 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,750万円 | 49.2万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、大阪市阿倍野区では68.7%上昇しています。
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